中美貿易談判進展正向,加上MSCI宣布調升中國A股權重等利好推動,上證指數上週大漲6.77%,創8個半月收盤新高,深證成指及創業板指數週線也分別大漲5.97%、7.66%,三大主要指數今年來累積漲幅達20%至26%不等。中共每年最重要的人大與政協兩會已於3月3日展開為期約十天的會議,可望為市場帶來政策題材刺激,惟需留易短線爆量大漲後的震盪整理,此時想投資陸股的投資人,建議可抱持看多的心態,透過定期定額A股基金來分批布局。
統一大龍騰中國基金經理人陳朝政表示,A股目前的漲勢屬於前期估值修復行情,由於內地投資人對A股情勢好轉的樂觀期待驟然台中二胎貸款提升,使得場內人氣瞬間爆棚,近日滬深兩市單日合計成交量皆達上兆元人民幣,有短線過熱跡象,待市場稍冷靜整理之後,再隨著美中貿易實質進展及MSCI分階段的新資金流入,可望逐步回歸有基本面支撐的行情。
二胎房貸是現在大家都十分熟悉的一個業務,因為很多年輕人都需要買房子,這時候自己一次性的付款幾乎是不可能的事情,尤其是在一些大型城市,一次性的還款大家是承受不起的事情,所以很多人選擇的是二胎房貸。住房貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。是指將房產產權轉讓,受益人作為還貸保台中民間二胎證人在還清貸款後,受益人立即將所涉及的房屋產權轉,過程中享有使用權。還二胎房貸的方式主要有兩種。第一種是等額本金還款。採用這種方式還款,借款人在開始還貸時,每月負擔會較大。但是隨著還款時間的推移,還款負擔會逐漸減輕,總的利息支出較低。第二種方式是等額本息還款。每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。借款人每月月供不變。
陳朝政指出,預期中國主要部會官員台中房屋二胎可望在兩會期間,針對美中貿易協商內容,凝聚出內部共識,以利後續與美國的磋商。另外,MSCI今年將分三階段提升A股占其指數的權重,除了引入國際法人投資機構新資金之外,更重要的是,將首次在指數成份股中納入中型股及創業板股票,這將使得市場更多元化、更具吸引力。
A股長線具有成長潛力,是各界看好的新興市場,但股市走勢受政策面影響也大,陳朝政表示,後續須留意兩大政策風險,一是華為孟晚舟事件能和平落幕,不要再繼續泛政治化,另一是川習會要能順利舉行並且簽下協議,若這兩件事都順利解決,則A股後面的路就能真正走得穩健,否則難脫震盪整理格局。